一、主要職責(zé)

負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和住房保障工作。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室，負(fù)責(zé)政務(wù)和有關(guān)事務(wù)的綜合協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、車(chē)輛、印章、來(lái)信來(lái)訪等中心日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)綜合性文稿起草、信息、保密、信訪、政務(wù)公開(kāi)等工作。

（二）財(cái)務(wù)審計(jì)股，貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣財(cái)經(jīng)政策和有關(guān)法規(guī)，制定本中心財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度；編制本中心年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案和財(cái)務(wù)計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；負(fù)責(zé)中心財(cái)務(wù)收支預(yù)決算工作，編報(bào)、匯總財(cái)務(wù)報(bào)表，按季、年度提供中心財(cái)務(wù)分析報(bào)告；參與制定全中心經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)，監(jiān)督、檢查本系統(tǒng)的財(cái)務(wù)預(yù)決算工作；統(tǒng)籌管理全中心預(yù)算外資金、專(zhuān)項(xiàng)資金；負(fù)責(zé)中心機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理及其局屬單位的財(cái)務(wù)監(jiān)督審計(jì)工作；實(shí)施中心系統(tǒng)年度常規(guī)審計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)資金審計(jì)、中心屬單位主要負(fù)責(zé)人離任審計(jì)；負(fù)責(zé)中心機(jī)關(guān)日常會(huì)計(jì)核算，移交會(huì)計(jì)檔案；組織全系統(tǒng)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)、考核，落實(shí)財(cái)務(wù)會(huì)議的改革措施。

（三）物業(yè)管理股，貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、具有關(guān)物業(yè)管理政策、法規(guī)，研究制定全縣物業(yè)管理政策、規(guī)章制定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，承擔(dān)對(duì)全縣物業(yè)管理的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理、從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核；負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金的管理；負(fù)責(zé)新建住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)備案；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)，查驗(yàn)新建住宅小區(qū)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備的配建,參與制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行督查；組織物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)考評(píng)，協(xié)調(diào)和處理物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的糾紛與投訴，依法查處物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的違法行為。

（四）住宅與房地產(chǎn)業(yè)股（執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)），研究制定本縣房地產(chǎn)行業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同備案管理；負(fù)責(zé)縣商品房預(yù)(銷(xiāo))售業(yè)務(wù)審核工作,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管工作；指導(dǎo)督查、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、房權(quán)產(chǎn)籍管理，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法行為；負(fù)責(zé)處理相關(guān)房地產(chǎn)糾紛、落實(shí)私房政策;負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)測(cè)繪、中介服務(wù)、白蟻防治、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)與人員的資質(zhì)及資格管理；負(fù)責(zé)直管公房的權(quán)屬管理，指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，審批直管公房修繕和危舊房改造計(jì)劃；參與審核本中心房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)組織房屋普查及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)行業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核等工作；承辦本中心直接受理的行政案件;負(fù)責(zé)制定本中心年度法制工作計(jì)劃、措施和執(zhí)法責(zé)任制方案，并組織實(shí)施。

（五）住房保障股，研究制定并監(jiān)督實(shí)施全縣城市住房保障政策、規(guī)劃和年度計(jì)劃;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督查保障性住房的建設(shè)與管理工作，統(tǒng)計(jì)填報(bào)各項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)表;負(fù)責(zé)縣本級(jí)廉租住房租賃補(bǔ)貼的審批、發(fā)放及實(shí)物配租工作。負(fù)責(zé)縣本級(jí)住房補(bǔ)貼發(fā)放審核審批工作；負(fù)責(zé)縣本級(jí)集資建房項(xiàng)目的審核、督查和指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)房改資金的管理和使用；負(fù)責(zé)縣本級(jí)公有住房出售工作。

（六）公共維修資金管理服務(wù)中心，負(fù)責(zé)全縣公共維修資金歸集、管理；負(fù)責(zé)商品房合同網(wǎng)簽備案、二手房合同網(wǎng)簽備案、房產(chǎn)測(cè)繪成果審核等事務(wù)性工作。

三、辦公地點(diǎn)

和縣歷陽(yáng)鎮(zhèn)歷陽(yáng)西路（房管大廈）

四、辦公時(shí)間

上午8:00--中午12:00

下午2:30--下午5:30

五、聯(lián)系方式

電話：0555-5327855

郵箱：zfbzzx5327855@163.com

網(wǎng)址：https://www.hx.gov.cn/xxgk/opennessContent/?branch_id=6316be2a88668819488b4570

六、領(lǐng)導(dǎo)班子成員及聯(lián)系方式