威寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局職能職責

(一)貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設管理的法律、法規(guī)和方針政策。

(二)承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任;會同有關部門擬訂房產(chǎn)市場管理、住房制度改革和住房保障的政策，擬訂城市棚戶區(qū)改造、公共租賃等保障性住房中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負責全縣住房保障、房產(chǎn)管理和城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

(三)承擔推進住房制度改革的責任。指導住房建設和住房制度改革:提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

(四)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任，起草住房和坡鄉(xiāng)建設管理規(guī)范性文件，參與住房和城鄉(xiāng)建設、住房保障、房產(chǎn)管理、城市管理的行政執(zhí)法監(jiān)督.行政處罰和行政復議工作;負賁本部門規(guī)范性文件合法性審查及報送各案工作:指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設和普法工作，負責依法辦理相關行政許可事項。

(五)負責全縣建筑行業(yè)和建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方行為。負責管理建設工程勘察設計市場和建筑裝修市場;負責建設行業(yè)有關企業(yè)的資質核查、從業(yè)規(guī)范和執(zhí)法監(jiān)督工作;負責房屋和市政工程建設項目招投標活動監(jiān)督管理工作;負責施工圖設計審查和設計質量監(jiān)督工作;負責對工程造價計價行為的監(jiān)督檢查，處理工程計價爭議;負責監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施。

(六)承擔房屋和市政工程質量安全的監(jiān)督管理責任。貫徹執(zhí)行建筑工程質量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度;負責房屋和相關市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃;負責房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

(七)承擔城鎮(zhèn)建設管理的責任。擬訂城鎮(zhèn)建設的政策、規(guī)劃并組織實施;承擔城市建設及村鎮(zhèn)建設指導工作:負責城鎮(zhèn)市政公用設施建設指導工作;負責農(nóng)村建房通用設計圖的推廣使用工作，指導村鎮(zhèn)基礎設施建設和村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;負責農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的建設指導工作。

(八)承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排的責任.制定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，實施工程建設執(zhí)行強制性標準的監(jiān)督管理工作;組織對本行業(yè)新技術、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的推廣應用。

(九)負責擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃;負責住房和城鄉(xiāng)建設的招商引資工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計管理工作，監(jiān)督縣級住房和城鄉(xiāng)建設專項基金的使用和管理;開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。

(十)負責組織和管理建設行業(yè)職工隊伍的培訓、專業(yè)技術人員的繼續(xù)教育和崗位培訓，負責全縣建設行業(yè)專業(yè)技術人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作;指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)社團工作。

(十一)負責住房和城鄉(xiāng)建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作;承擔全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務、城建檔案工作。

(十二)負責監(jiān)督、檢查和協(xié)調全縣房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍及其檔案的管理工作;負責全縣房屋登記管理權限內的房產(chǎn)轉讓、租賃、抵押管理工作;負責房產(chǎn)中介機構的指導管理工作;負責指導全縣房屋登記管理權限內的商品房預售許可證的核發(fā)工作;負責房屋面積管理及房屋測繪成果監(jiān)管工作。

(十三)負責縣級住房資金的籌集使用和管理工作，監(jiān)督、檢查縣級住房資金的歸集管理使用情況。

(十四)負責房屋征收與補償執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調指導及管理工作。

(十五)負責物業(yè)服務行業(yè)的管理工作，指導和規(guī)范物業(yè)服務市場;負責商品房預售資金的監(jiān)管，對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導、監(jiān)督;負責權限內房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資質的審核。

(十六)負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房屋建筑工程和市政基礎設施工程領域防雷管理的法律、法規(guī)和規(guī)章。負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程防雷裝置設計審核、竣工驗收備案;負責對房屋建筑工程和市政基礎設施工程領域的防雷檢測機構進行監(jiān)督。

(十七)擬訂城市管理數(shù)字化信息工作的總體目標、中長期規(guī)劃、年度計劃;負責城市管理信息技術的研究、應用與管理工作。

(十八)承辦縣委、縣政府及上級業(yè)務主管部門交辦的其他工作事項。