正安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責(zé):

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策、法律法規(guī);擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃,提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施,會同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)全縣保障性住房建設(shè)和管理。

(三)承擔(dān)推進住房制度改革責(zé)任。擬訂適合縣情的住房制度;指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革,督促并指導(dǎo)縣直單位住房制度改革及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施。

(四)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作;協(xié)助和配合綜合行政執(zhí)法部門實施行政處罰工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和備案工作,指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法治建設(shè)和普法工作;負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

(五)承擔(dān)規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場秩序責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋征收與補償管理、物業(yè)管理等房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行;對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理。

(六)貫徹落實國有土地上房屋征收與補償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和政策。擬定本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)規(guī)定,對縣級房屋實施單位在委托范圍內(nèi)的房屋征收與補償行為進行監(jiān)督和指導(dǎo);承擔(dān)相關(guān)服務(wù)機構(gòu)和從業(yè)人員開展房屋征收與補償服務(wù)工作的指導(dǎo)和行業(yè)培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償矛盾糾紛調(diào)解和信訪工作;負(fù)責(zé)房屋拆遷管理遺留問題處理相關(guān)工作和房屋拆遷監(jiān)管賬戶、監(jiān)管資金的后續(xù)管理工作,開展相關(guān)社會服務(wù)工作。

(七)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)(含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機構(gòu))、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理;對全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員進行資格認(rèn)證;指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

(八)承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查、工程質(zhì)量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施抗震設(shè)防工作;負(fù)責(zé)對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo);負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)及相關(guān)從業(yè)人員的資格認(rèn)證、年審和管理工作;負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工許可證和建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā)和動態(tài)監(jiān)督;受理建設(shè)工程質(zhì)量安全的投訴,組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑市場體系建設(shè)。

(九)承擔(dān)組織實施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。實施國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);組織實施工程計價定額和計價辦法,發(fā)布工程造價系數(shù)指數(shù),負(fù)責(zé)工程造價監(jiān)督管理并指導(dǎo)全縣工程造價管理工作。

(十)承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制訂城市重點工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計劃并組織實施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作;指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和國家和省、市大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作;負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村申報及其保護規(guī)劃的審查審批,并會同有關(guān)部門進行保護監(jiān)督工作。

(十一)承擔(dān)推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣建筑節(jié)能、科技、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化等規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織協(xié)調(diào)并督促指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材。

(十二)負(fù)責(zé)全縣園林綠化行業(yè)管理,指導(dǎo)各鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)園林綠化工作。負(fù)責(zé)編制城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃和年度工作目標(biāo)、計劃;負(fù)責(zé)全縣園林綠化數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計和利用工作;負(fù)責(zé)全縣園林綠化技術(shù)培訓(xùn)和科學(xué)技術(shù)的研究應(yīng)用,組織縣級園林式小區(qū)、單位的評選工作。負(fù)責(zé)中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),城市綠地的規(guī)劃和綠線管理工作,審核城市建設(shè)項目中綠化用地比例和布局,組織審核城市公園的規(guī)劃設(shè)計方案,組織審核園林綠化工程的方案設(shè)計和竣工驗收,督促、指導(dǎo)中心城區(qū)園林綠化建設(shè)和管理工作。

(十三)指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

(十四)綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作。制訂組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃;組織實施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)和組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證等管理工作。

(十五)負(fù)責(zé)縣級重大項目的房屋安全鑒定工作、指導(dǎo)全縣危險房屋安全鑒定工作。

(十六)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產(chǎn)市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布;指導(dǎo)各鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。

(十七)負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查及驗收工作。

(十八)結(jié)合部門職責(zé),加大科技投入,為推進創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供保障;負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作;按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作,依法促進部門政務(wù)數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。

(十九)完成縣委、縣人民政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(市園林綠化局)交辦的其他工作。

(二十)職責(zé)調(diào)整

1.將原縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局)的風(fēng)景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)等管理職責(zé)劃入縣林業(yè)局。

2.將原縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局)及所屬單位的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)劃入縣自然資源局。

3.將原縣公安消防部門建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)職責(zé)劃入縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4.將縣綜合行政執(zhí)法局(縣城鎮(zhèn)管理局)的園林綠化職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

5.將縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位承擔(dān)的行政職能收回機關(guān)。

(二十一)有關(guān)職責(zé)分工

1.與縣水務(wù)局的職責(zé)分工:縣水務(wù)局負(fù)責(zé)城市供水、排水、污水處理及再生水回用的行業(yè)管理。指導(dǎo)供水、排水、污水處理、再生水利用等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造、維護、管理。組織實施城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)和重大減排項目實施,促進城鎮(zhèn)生活污水處理廠的社會化運營。負(fù)責(zé)建設(shè)、改造城區(qū)生活污水處理設(shè)施及一級截污溝(管網(wǎng))污水收集系統(tǒng),組織實施城市黑臭水體污染綜合整治,監(jiān)督實施城市黑臭水體整治建設(shè)技術(shù)規(guī)范。

2.與縣綜合行政執(zhí)法局(縣城鎮(zhèn)管理局)的職責(zé)分工:縣綜合行政執(zhí)法局(縣城鎮(zhèn)管理局)負(fù)責(zé)市政排水排污管網(wǎng)(二級)設(shè)施的管理、運行維護及監(jiān)督檢查,配合相關(guān)部門做好相關(guān)供排水、節(jié)約用水等工作。

3.縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)分工:縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)推進城市雨污分流工作,負(fù)責(zé)一級截污溝(管網(wǎng))以外的城區(qū)市政管網(wǎng)污水收集系統(tǒng)的建設(shè)和改造;負(fù)責(zé)城區(qū)三級排水排污管網(wǎng)設(shè)施的管理、運行維護及監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施的項目申報和爭取上級資金支持工作;配合縣水務(wù)局等部門開展城市供排水、城市節(jié)約用水等工作。