(一)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)(市、縣)住房建設(shè)和住房制度改革工作。

(二)承擔保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂廉租住房、公共租賃住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好有關(guān)廉租住房、公共租賃住房資金安排并監(jiān)督實施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責核準全市經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房的準入、退出條件和政府收購管理工作；負責廉租住房配租、租賃住房補貼發(fā)放管理；負責保障性住房的儲備管理工作。

(三)承擔推進住房制度改革的責任。負責市屬房改單位：職工的增量補貼歸集、管理，存量補貼兌現(xiàn)工作。

(四)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。草擬住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案及相關(guān)政策，參與有關(guān)法規(guī)、規(guī)章草案的咨詢論證工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負責有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法工作；負責辦理相關(guān)行政許可、行政審批事項。

(五)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋登記管理、房屋征收與補償管理、房屋租賃、房屋測繪、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(六)指導(dǎo)和管理城市建設(shè)。負責全市重點工程項目及基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)管理和政府投資其他項目建設(shè)管理；參與、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市其他建設(shè)項目的建設(shè)工作；負責地下管線敷設(shè)的綜合管理及監(jiān)督檢查工作。

(七)承擔規(guī)范、協(xié)調(diào)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。協(xié)調(diào)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造工作；協(xié)調(diào)指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村寨人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

(八)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；負責建設(shè)工程設(shè)計、施工招標投標管理；負責建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務(wù)、勘察設(shè)計的行業(yè)管理；負責建設(shè)工程監(jiān)理和建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作；負責全市建筑活動和建筑市場誠信體系建設(shè)。

(九)承擔規(guī)范燃氣市場秩序的監(jiān)督管理責任。

(十)負責行業(yè)管理和行業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核及從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范工作。

(十一)負責城建資金計劃的編制，并對城建資金的使用實行監(jiān)督、管理；負責城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的核算征收工作。

(十二)承擔建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用責任。制訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，實施工程建設(shè)執(zhí)行強制性標準的監(jiān)督管理工作；承擔建設(shè)領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作；負責施工圖設(shè)計審查和設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督工作；組織科技項目成果轉(zhuǎn)化推廣；組織對本行業(yè)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的推廣應(yīng)用。

(十三)承擔房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負責房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責房屋拆除工程安全監(jiān)管；負責工程抗震設(shè)防的綜合管理。

(十四)承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作責任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責新型墻體的評審及推廣應(yīng)用工作；組織建筑節(jié)能規(guī)劃編制工作，并監(jiān)督實施；負責新型墻體材料基金征收、返還和使用工作；負責審查本市轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能方案；指導(dǎo)區(qū)(市、縣)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排及新型墻體材料生產(chǎn)、使用工作。

(十五)負責監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及其檔案的管理工作；負責房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、登記管理工作；負責房產(chǎn)評估的指導(dǎo)管理工作；負責房屋權(quán)屬證書的登記核發(fā)工作；負責商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作；負責房屋測繪管理工作。

(十六)負責房屋征收與補償管理及資金監(jiān)管工作。

(十七)負責房屋安全鑒定及白蟻防治工作。

(十八)負責物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場；負責對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

(十九)負責房屋租賃市場管理和房屋租賃合同的登記備案；負責落實私房政策工作；負責受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相應(yīng)的接收手續(xù)；指導(dǎo)公有住房管理工作。

(二十)承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政許可、行政處罰等行政執(zhí)法工作；負責全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查工作。

(二十一)參與擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技人才隊伍建設(shè)規(guī)劃與人才培訓(xùn)計劃；指導(dǎo)和管理行業(yè)職工隊伍培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)工作；負責行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

(二十二)負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；指導(dǎo)區(qū)(市、縣)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)工作，管理城市建設(shè)檔案。

（二十三）負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。

（二十四）負責擬定全市城市更新改造專項規(guī)劃、城市更新行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件草案，經(jīng)批準后組織實施；承擔棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)和城中村改造等城市更新工作；負責城市更新項目的統(tǒng)籌實施和監(jiān)督。

（二十五）結(jié)合部門職責，做好軍民融合、扶貧開發(fā)等相關(guān)工作；加大科技投入，提高科技創(chuàng)新力，為推進創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供保障；負責本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作；按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作，依法促進部門政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理、共享和開放。

（二十六）承辦市委、市人民政府和上級業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項。