（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空領域相關規(guī)范性文件等，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空發(fā)展規(guī)劃、政策措施和工作計劃并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空重大問題的政策建議。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)管理。擬訂行業(yè)政策并組織實施。培育、引導、規(guī)范行業(yè)發(fā)展，監(jiān)管市場主體和從業(yè)行為，建立健全住房和城鄉(xiāng)建設領域市場信用體系。負責行業(yè)安全生產和應急管理工作，履行事中事后監(jiān)管職能。
（三）負責建筑行業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場，擬訂規(guī)范建筑市場主體行為的規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。管理建筑行業(yè)企業(yè)資質以及執(zhí)業(yè)人員資格。負責工程建設標準定額實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息和統(tǒng)一定額。負責建筑工程質量檢測、招標代理等機構的監(jiān)督管理。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、勞務合作。負責對住房和城鄉(xiāng)建設領域公共資源交易依法履行監(jiān)督管理職責。監(jiān)督管理權限范圍內房屋建筑拆除活動，負責房屋建筑拆除工程安全監(jiān)督和違規(guī)拆除行為的查處。指導建筑精品工程創(chuàng)建工作。負責建筑行業(yè)統(tǒng)計工作。
（四）負責建筑工程和市政建設工程質量安全監(jiān)督管理。組織擬訂建筑工程和市政工程質量、安全生產、竣工驗收、文明施工等制度措施并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施并監(jiān)督執(zhí)行建筑業(yè)技術政策。組織或者參與工程質量事故、安全生產事故的調查處理。指導各功能區(qū)的建筑工程和市政工程的質量、安全生產、文明施工工作。
（五）負責工程勘察設計行業(yè)管理。擬訂工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防政策并組織實施，監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程勘察設計質量、安全生產、抗震設防等工作，規(guī)范勘察設計市場秩序。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、驗收和施工圖審查等監(jiān)督管理。監(jiān)督實施學校、幼兒園、醫(yī)院等建筑工程抗震設防專項審查。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作，會同有關部門負責歷史文化名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落和街區(qū)的保護和監(jiān)督管理工作。
（六）負責房地產行業(yè)管理。擬訂房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產市場監(jiān)管調控、穩(wěn)定住房價格的政策措施并組織、監(jiān)督實施。開展房地產市場監(jiān)測、預警、分析，提出房地產開發(fā)項目建設條件意見。監(jiān)督管理房地產開發(fā)。負責房屋交易與產權管理，監(jiān)督管理商品房預售、房屋交易合同備案、交易資金等。負責房屋租賃、房屋安全管理、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理等。負責房地產開發(fā)企業(yè)、估價機構等的資質管理和執(zhí)業(yè)人員資格管理。負責城市基礎設施配套費有關管理工作。負責權限范圍內房地產行業(yè)統(tǒng)計工作。
（七）負責房屋行政管理。負責房屋的使用、裝修安全、修繕、房屋安全鑒定及維護等監(jiān)督管理。負責房管、房改資金的核收、征收、管理和私房政策落實等工作。負責房屋測繪管理工作。指導各鎮(zhèn)（街道）權限內房屋行政管理工作。
（八）負責房屋拆遷保障服務工作。監(jiān)督管理國有土地上房屋征收與補償。擬訂村居（片區(qū))改造政策、中長期及年度改造計劃并組織實施。負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋等住房改造工作。負責有關安置補償方案、融資協(xié)議、融資方案等統(tǒng)一審核，牽頭村改、棚改融資工作。組織指導鎮(zhèn)（街道）、相關企業(yè)房屋建筑拆除管理工作和業(yè)務培訓。
（九）負責物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)督管理。擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、物業(yè)管理政策并組織實施，監(jiān)督管理物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動。負責房屋專項維修資金的歸集、賬戶管理、使用監(jiān)管和信息系統(tǒng)建設維護，指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付工作。指導鎮(zhèn)（街道）物業(yè)管理工作。
（十）負責住房保障和供應體系建設。擬訂住房保障政策、規(guī)劃和計劃并組織實施，推進住房制度改革。負責保障性住房和政策性住房的監(jiān)督管理，負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，會同有關部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。
（十一）負責建筑節(jié)能和科技推廣工作。組織實施住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能相關政策規(guī)劃、技術標準等。負責建筑節(jié)能減排，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責推動裝配式建筑應用、墻體材料革新。負責地方建筑材料、散裝水泥、建設工程材料等的監(jiān)督管理以及建筑廢棄物資源化綜合利用工作。
（十二）負責新型城鎮(zhèn)化建設。組織實施新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施。監(jiān)督指導權限內城鎮(zhèn)、村莊基礎設施建設和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作.監(jiān)督指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)、省級新生小城市等建設試點工作，負責推進“廁所革命”等農村人居環(huán)境綜合整治相關工作。
（十三）負責人民防空建設管理工作。擬訂人民防空建設規(guī)劃、計劃并組織實施，貫徹執(zhí)行城市和重要經(jīng)濟目標綜合防護能力建設要求。負責組織編制城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃，參與編制地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經(jīng)濟目標防護建設總體規(guī)劃。組織實施人民防空指揮工作，組織管理人防工程建設，執(zhí)行人防工程防護標準和質量標準，負責人防工程設計、監(jiān)理、質量監(jiān)管，負責單建人防工程安全監(jiān)管,負責防空地下室防護方面的設計審查和質量監(jiān)督。組織人防信息化建設。組織人防平戰(zhàn)結合和防空防災一體化建設。管理人防經(jīng)費，監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有戰(zhàn)備資產。負責協(xié)調推進人防領域軍民融合發(fā)展工作。負責人防指揮所的管理工作，指導鎮(zhèn)（街道）人防工作。

（十四）承擔城建檔案的收集、管理、信息開發(fā)利用等責任，負責城市地下管線的普查和信息化建設工作。參與城市建設統(tǒng)計和分析等工作。

（十五）配合有關部門承擔本系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境相關工作。承擔本系統(tǒng)招商引資和招才引智相關工作，培育、引導、扶持本系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會發(fā)展，推進行業(yè)協(xié)會自律，發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的作用。推進政府向社會力量購買服務。
（十六）組織實施本部門和領域內綜合執(zhí)法。
（十七）完成工委（區(qū)委）、管委（區(qū)政府）交辦的其他任務。
（十八）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化“放管服”改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實深化“一次辦好”和推進相對集中許可權改革要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能工作。構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進本系統(tǒng)信用體系建設，提高政務服務效率和質量。