武漢市東西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央和省委、市委關于住房和城鄉(xiāng)建設、重點項目和房屋征收、園林、人民防空等工作的方針政策和決策部署，落實區(qū)委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設、重點項目和房屋征收、園林、人民防空等工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是:

(一)貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策、起草城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件。提出城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展、綠色發(fā)展以及重大問題的政策建議。擬訂城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、政策、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施。承擔規(guī)范房屋建筑和城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市政基礎設施建設、建筑業(yè)和工程勘察設計咨詢業(yè)發(fā)展等城鄉(xiāng)建設管理秩序的職責。協(xié)調負責推進城鄉(xiāng)建設法制工作。

(二)負責城鄉(xiāng)建設工作。擬訂城鄉(xiāng)建設政策并監(jiān)督實施。擬訂城鄉(xiāng)基礎設施建設規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導相關行業(yè)學會、協(xié)會業(yè)務工作。

(三)負責監(jiān)督管理建筑市場。規(guī)范建筑活動，推進建筑市場信用體系建設，指導促進建筑業(yè)、勘察設計、工程監(jiān)理、裝飾裝修行業(yè)發(fā)展。按規(guī)定權限負責建筑業(yè)企業(yè)資質和從業(yè)資格管理。負責建設工程招標投標活動行業(yè)監(jiān)管，監(jiān)督管理勘察設計、 施工圖設計審查、建設監(jiān)理、竣工驗收等工作。組織實施地方工程造價定額及各類建設標準定額。負責房屋建筑和市政基礎設施建設項目的抗震設防管理。開展對外交流合作。指導行業(yè)關鍵崗位繼續(xù)教育管理工作。

(四)負責管理城市基礎設施建設。負責城市基礎設施項目儲備和前期工作。組織編制城建項目年度建設安排。會同財政部門安排、使用和管理區(qū)級財政城市建設專項資金。統(tǒng)籌協(xié)調軌道交通等市級重點工程項目，以及其他項目建設。

(五)負責海綿城市和綜合管廊建設的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調。組織協(xié)調推進海綿城市建設。協(xié)調推進城市道路范圍內各類管線同步建設、集約建設。參與編制城市給排水、燃氣、熱力、電力、通信、消防、交通信號設施等市政公用管網建設專項規(guī)劃; 組織編制市政道路范圍內綜合管線年度建設計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。參與市政道路范圍內各類管線建設的前期審查;參與市政道路范圍內各類管線的綜合設計和施工圖審查。負責指導城市管網數(shù)字化信息管理系統(tǒng)的建設和維護。負責市政道路范圍內各類管線建設的監(jiān)督管理和管線建設工程效果評價。對需要進行道路開挖的市政道路工程和管線建設工程根據相關資料和條件提出意見。協(xié)調推進綜合管廊建設和運營維護管理工作。組織實施路燈建設、 維護工作。負責組織開展城鄉(xiāng)建設路燈項目前期工作，編制路燈專項建設規(guī)劃，組織建設和委托代建，研究擬訂地方性政策并指導實施，進行行業(yè)管理。委托區(qū)供電部門做好路燈具體管理工作，負責制定路燈建設計劃，安排路燈建設維護資金，并做好維修事項的督辦工作。

(六)負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設。負責編制村鎮(zhèn)建設年度計劃;負責小城鎮(zhèn)市政公用基礎設施建設、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境發(fā)展的統(tǒng)籌協(xié)調;參與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制;統(tǒng)籌協(xié)調城鎮(zhèn)和村莊基礎設施專項規(guī)劃。指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設;負責村鎮(zhèn)建設試點工作;參與編制村鎮(zhèn)規(guī)劃。

(七)負責工程建設質量安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理工程建設質量、安全生產和文明施工。負責監(jiān)督執(zhí)行工程建設強制性技術標準。組織或參與工程建設質量、安全事故的應急處置以及調查處理工作。組織協(xié)調推進地面沉降處置和防治工作。承擔工程建設安全生產專業(yè)委員會辦公室日常工作。

(八)負責推進城鄉(xiāng)建設科技進步。組織技術引進、科技項目攻關以及科技成果轉化利用。負責新技術推廣應用。推進行業(yè)信息化、標準化、建筑智能化等工作。

(九)負責推進建筑節(jié)能。承擔裝配式建筑和建筑節(jié)能減排 推廣應用工作。推進綠色建筑工作。監(jiān)督指導預拌混凝土(砂漿) 行業(yè)生產質量和綠色生產管理工作。指導既有建筑節(jié)能改造、可 再生能源建筑和綠色建材應用。組織實施重大建筑節(jié)能項目。

(十)負責建設工程檔案管理和利用工作。

(十一)負責全區(qū)重點項目工作。會同有關部門確定全區(qū)年度省、市、區(qū)重點項目，負責掌握重點項目建設進展情況，協(xié)調解決建設中的有關問題，負責對全區(qū)重點項目建設情況的綜合分析，并提出建議和意見。加強重點項目的監(jiān)督管理和協(xié)調服務， 加快推進重點項目建設，督促重點項目的工作落實，確保重點項目建設順利實施。

(十二)負責全區(qū)房屋征收管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省、 市有關國有土地上房屋征收工作的方針、政策和法律法規(guī)，依據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)和配套政策， 擬定全區(qū)國有土地上房屋征收年度計劃，依法實施全區(qū)國有土地上房屋征收的指導、監(jiān)督和管理工作。負責全區(qū)房屋征收管理，負責擬定房屋征收補償安置方案，對房屋征收委托合同實施備案 管理，負責對房屋征收安置房源和房屋征收補償資金使用情況進 行監(jiān)督管理。負責全區(qū)舊城改建項目的統(tǒng)籌、協(xié)調和指導工作。

(十三)負責全區(qū)住房保障和房屋管理工作。

1.根據全區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃和國民經濟社會發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產綜合開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和住房保障專項規(guī)劃，制訂全區(qū)房地 產開發(fā)建設計劃、保障性住房建設計劃并監(jiān)督實施。

2.負責全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負責建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進全區(qū)各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)公共 租賃住房建設、籌集、出租等工作。

3.負責全區(qū)房地產開發(fā)的監(jiān)督管理。按權限負責全區(qū)房地產 開發(fā)行業(yè)的管理。

4.負責全區(qū)房地產市場的監(jiān)督管理。負責建立和完善全區(qū)房 地產市場體系，組織開展全區(qū)房地產市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析和定期發(fā)布市場信息工作。負責組織實施房地產市場秩 序整治工作。

5.負責全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負責房屋面積管理。負責房屋樓盤表管理。負責商品房網簽備案管理。負責房屋交易核查工作。負責落實私房政策指導工作。

6.負責全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負責研究制訂全區(qū)房屋租賃管理的相關政策。負責全區(qū)房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理工作。負責全區(qū)房地產中介(估價)行業(yè)的管理。

7.負責全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理區(qū)域劃 分、前期物業(yè)管理招投標和物業(yè)承接查驗等物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督。負責物業(yè)服務質量考評工作。負責全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)管 理。負責物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)委會的業(yè)務指導、培訓; 監(jiān)督物業(yè)保修金和住宅專項維修資金的交存、使用。

8.負責全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。負責全區(qū)危險房屋管理及應急搶險工作。負責全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護的監(jiān)督管理。負責制訂全區(qū)直管公房管理相關政策，負責區(qū)屬直管公房資產的監(jiān)督管理。指導開展全區(qū)白蟻防治工作。

9.負責全區(qū)有關房屋資金的監(jiān)督管理。負責房屋交易資金監(jiān)管。配合有關部門指導監(jiān)督保障性安居工程專項資金的使用和管理。監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

10.負責全區(qū)住房制度改革工作。指導、監(jiān)督轄區(qū)內各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。

11.負責全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進房管信息化建設。推進國家住宅產業(yè)技術標準和行業(yè)規(guī)范的實施，推進和綜合協(xié)調本區(qū)住宅產業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產業(yè)發(fā)展。負責房產 檔案管理和住房信息查核工作。

12.按權限負責全區(qū)住房保障、房地產開發(fā)、房地產市場監(jiān)管、房屋管理的相關行政執(zhí)法工作，協(xié)調處理各類投訴和糾紛。負責有關行政復議和行政訴訟應訴工作。

13.指導全區(qū)房地產學會、房地產業(yè)協(xié)會、房地產中介協(xié)會、房地產估價師協(xié)會、房地產開發(fā)企業(yè)協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會的工作。

(十四)負責全區(qū)城市園林綠化管理工作。

1.貫徹執(zhí)行關于園林的法律、法規(guī)和規(guī)章，起草相關法范性文件并組織實施，負責園林行政法規(guī)執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和訴訟工作。

2.負責組織編制園林專項規(guī)劃。按規(guī)定做好城市綠地系統(tǒng)規(guī) 劃編制有關工作，參與編制城市綠線、生態(tài)控制線、湖泊“三線 一路”、生態(tài)紅線等規(guī)劃，并參與城市綠線管理。管理城市規(guī)劃 區(qū)的新建、改建、擴建項目中的綠地指標。編制樹種規(guī)劃。研究 制定園林中、長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。負責審核 本區(qū)城市總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、風景、城市重點工程、新區(qū)開發(fā)、 舊城改造中的園林規(guī)劃及年度計劃，并督促落實。

3.負責城市園林綠化工程項目建設的行業(yè)管理。統(tǒng)籌園林綠 化工程項目規(guī)劃工作，審查綜合性公園規(guī)劃，審核其他公園綠地、 防護綠地和道路附屬綠地等園林綠化工程項目的設計方案。按規(guī) 定做好園林綠化工程管理，建立園林綠化工程建設市場信用體 系。組織協(xié)調區(qū)級園林綠化相關重大建設項目的實施。

4.負責檢查指導城市綠地的保護和管理。會同有關部門進行 公園綠地、防護綠地、道路綠地和附屬綠地等資源調查，建立資 源檔案，開展資源檢查。

5.負責檢查城市園林綠化養(yǎng)護管理。對已建公園綠地、防護綠地和道路綠地進行監(jiān)督檢查和考核，對附屬綠地養(yǎng)護工作進行 技術指導。指導植物修剪、水肥管理、病蟲害防治等養(yǎng)護工作。

6.負責城市公園的行業(yè)管理。對公園的綠化養(yǎng)護、設施管理、 環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、文明游園、安全穩(wěn)定等工作進行業(yè)務指導和監(jiān)督檢查。開展公園文化活動和科普教育。

(十五)負責全區(qū)人民防空工作。

1.貫徹落實國家、省、市有關人民防空的法律、法規(guī)和方針、 政策;參與起草有關規(guī)范性文件，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.負責編制和組織實施本區(qū)人民防空中、長期發(fā)展規(guī)劃和人防工程、通信警報建設規(guī)劃。指導和監(jiān)督區(qū)城市地下空間開發(fā)建 設中落實與人民防空有關的規(guī)定。

3.組織實施全區(qū)人民防空工程建設管理及行政執(zhí)法;做好巳建人防工程的維護管理、平戰(zhàn)結合開發(fā)利用以及安全生產管理監(jiān)督檢查工作。

4.負責全區(qū)人民防空通信警報建設與管理工作，依法組織全區(qū)防空警報鳴放工作。

5.組織制定城市防空襲方案，人口疏散計劃;督促檢查城市 重要經濟目標落實人民防空要求，對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議;組織有關部門建立全區(qū)防空專業(yè)隊伍，制定訓練大綱。

6.戰(zhàn)時組織指揮人民群眾進行防空襲斗爭，消除空襲后果，并協(xié)助有關部門恢復生產和生活秩序。

7.組織開展全區(qū)人民防空知識的宣傳教育，會同有關部門制定人民防空的宣傳教育計劃并組織實施;組織開展人防科研。

8.管理全區(qū)人民防空經費、物資和國有資產，編制全區(qū)人民防空經費預決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

(十六)按規(guī)定承擔全面從嚴治黨、國家安全、意識形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設、安全生產、生態(tài)環(huán)境保護、保密等主 體責任。

(十七)完成上級交辦的其他工作任務。