貴陽市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
主要負責人：陳蔚辰
辦公地址: 貴陽市南明區(qū)經協(xié)大廈22樓
門戶網站: https://www.nanming.gov.cn/zfbm_0/qzfhcxjsj/dwzz/
辦公電話: 0851-85293381
傳真號碼：0851-85293195
辦公時間: 上午9:00-12:00;下午13:00-17:00，法定節(jié)假日除外
通信地址: 貴陽市南明區(qū)經協(xié)大廈22樓
郵政編碼: 550002
一、辦公室（政策法規(guī)科）
聯(lián)系人：馮玲；聯(lián)系電話：0851-85293381
1.綜合協(xié)調機關日常事務,確保其工作正常運轉,負責起草本單位綜合性文稿;
2.收集處理各類信息、工作動態(tài);
3.建立健全各項規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;
4.承擔文電、檔案、機要、保密、會務、信訪、政務公開、目標管理、公產管理及財務等后勤保障工作;
5.負責機關組織建設、機構編制、干部人事、勞動工資、宣傳;牽頭辦理人大、政協(xié)建議、提案；
6.負責離退休人員的管理及服務；
7.綜合協(xié)調住房保障和城鄉(xiāng)建設應急處置工作;
8.負責局系統(tǒng)專業(yè)技術人員從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格審查報批工作;
9.負責國家機關、事業(yè)單位行業(yè)技術工人培訓工作;
10.負責局系統(tǒng)職業(yè)培訓、繼續(xù)教育工作及上崗資格考試、申報等工作；
11.負責對建設項目和有關單位執(zhí)行建設程序及招投標的行為進行監(jiān)督檢查;
12.查處建筑活動中違反和規(guī)避招標、轉包及違法分包等違法行為；
13.負責有關住房和城鄉(xiāng)建設政策、法規(guī)的研究;
14.負責本機關制定的規(guī)范性文件合法性審查、備案;
15.負責本機關行政執(zhí)法人員培訓和監(jiān)督管理;
16.組織、指導、監(jiān)督本機關行政執(zhí)法活動;
17.承擔行政復議和行政訴訟的應訴工作。
二、住房保障和房地產開發(fā)管理科
聯(lián)系人：管毓恒；聯(lián)系電話：0851-85293381
1.負責保障性住房報審;
2.協(xié)助做好全區(qū)保障性住房指導、協(xié)調和服務工作；
3.負責廉租住房配租、租賃住房補貼的發(fā)放和審核管理工作;
4.負責轄區(qū)內房屋租賃合同備案證明的辦理工作；
5.負責轄區(qū)內房屋租賃市場監(jiān)管、違法查處、宣傳工作；
6.指導、督促、檢查社區(qū)、居委會、村委會開展出租房巡查登記、采集信息、錄入報送、日常檢查等相關工作；
7.協(xié)調相關部門做好本轄區(qū)流動人口工作；
8.協(xié)助做好全區(qū)住宅建設與房地產開發(fā)市場的行業(yè)管理;
9.負責房地產開發(fā)市場秩序整頓管理的監(jiān)督檢查、指導協(xié)調和服務工作;
10.協(xié)助做好房地產行業(yè)企業(yè)的資質管理和相關企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認證工作；
11.負責本轄區(qū)物業(yè)服務管理活動的監(jiān)督管理工作，規(guī)范物業(yè)服務管理市場；
12.負責本轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)招投標的監(jiān)督管理工作；
13.負責本轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查工作，建立物業(yè)服務企業(yè)誠信檔案；
14.負責本轄區(qū)業(yè)主委員會的備案工作；
15.負責指導、監(jiān)督本轄區(qū)范圍內居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務管理工作；
16.負責受理、調查、協(xié)調、處理本轄區(qū)物業(yè)服務管理糾紛；
17.負責轄區(qū)燃氣經營站點的設立、變更、年審；
18.負責轄區(qū)燃氣經營站點的安全管理，及對“黑氣”的查處；
19.協(xié)調相關部門消除天然氣管道占壓安全隱患；
20.承擔轄區(qū)內燃氣市場的日常管理和監(jiān)督工作。
三、城鄉(xiāng)建設科（建筑節(jié)能與科技科）
聯(lián)系人：羅傳金；聯(lián)系電話：0851-85293089
1.負責全區(qū)范圍內建筑行業(yè)、建筑市場的具體管理,指導建筑市場準入工作;
2.負責全區(qū)城建重點工程項目建設的指導、督促工作,參與建設項目的跟蹤管理;
3.承擔城市基礎設施建設項目的立項、可行性研究和初步設計技術審查工作;
4.配合有關應急處置工作。
5.擬訂并監(jiān)督實施全區(qū)村鎮(zhèn)建設的發(fā)展規(guī)劃和中長期計劃;
6.負責指導鄉(xiāng)和村莊的建設管理工作;
7.指導鄉(xiāng)和村改善人居生態(tài)環(huán)境工作;
8.督促農村建房通用設計圖的推廣工作;
9.指導農村住房建設工作;組織推進村鎮(zhèn)建設試點工作;
10.負責全區(qū)村鎮(zhèn)建設項目補助資金的計劃安排和監(jiān)督使用;
11.負責村鎮(zhèn)建設管理人員的培訓。
12.貫徹執(zhí)行國家建筑節(jié)能、建筑科技、工程建設標準化管理的政策、法規(guī)并組織實施;
13.組織擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、建筑科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施;
14.指導全區(qū)建筑節(jié)能工作;
15.組織協(xié)調重大建筑節(jié)能項目的實施;
16.組織實施科技成果和新產品鑒定成果的轉化推廣建立并培育建設技術市場,指導技術引進、管理科技成果及技術保密工作;
17.組織擬訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃及重點科技發(fā)展項目計劃并實施;
18.負責住房和城鄉(xiāng)建設市場運行數(shù)據(jù)收集、整理、統(tǒng)計分析工作。
四、房屋征收科
聯(lián)系人：羅婷；聯(lián)系電話：0851-85293381
1.委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，并對委托實施的征收與補償行為負責監(jiān)督；
2.擬定征收補償方案并報區(qū)政府；
3.組織對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調查登記，并進行公布；
4.負責房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳎?/span>
5.與被征收人簽訂征收補償協(xié)議；
6.與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議或房屋所有權人不明的報區(qū)政府作出補償決定；
7.建立房屋征收補償檔案；
8.負責征收資金的管理、使用；
9.機關黨組織按有關規(guī)定設置。
